2023年一级造价师案例真题及答案
随着建筑市场的发展，一级造价师的职业也越来越受到重视。作为一级造价师考试的备考资料，2023年一级造价师案例真题及答案百度网盘是备考过程中必不可少的参考资料。
一、2023年一级造价师案例真题
下面是2023年一级造价师案例真题的部分内容供大家参考：
（1）某公司拟在城市A中心地段建设一幢25层高的写字楼，建设总面积为50,000平方米，其中地下室4层，地上21层，总高度100米，建筑用途为写字楼。请对公司拟建项目进行初步经济评价，取得地块成本为4000元/平方米，设备、工程费为8,000元/平方米，建设期为2年，正常使用年限为50年。
（2）某地城市中心区域一大型商场计划减少4000平方米建筑面积，进行大规模全面改造，涉及新增一个珠宝专柜区、一个运动休闲区、以及室内环境改善、设备更新等。其中新增产权人所提供珠宝柜台148个，商场诉求为其中铺设宝石柜台（共96个）装修成一个高档珠宝区，其余珠宝柜台及其它专柜随意铺设或处理。请对该商场改造项目进行经济评价。
二、2023年一级造价师案例答案
下面是部分2023年一级造价师案例答案的参考：
（1）根据题目所给条件，可算出项目的总投资额为4,000元/平方米 × 50,000平方米 + 8,000元/平方米 × 50,000平方米 = 600,000万元。考虑到项目建设期为2年，应当对总投资额进行现值计算。在汇率为10%下，得出该项目的现值为约444,172万元。
（2）参考商场改造项目的设计、选材、设备更新等参数，可得出该项目的总投资额为6,000万元。考虑到项目建设期为3年，应当对总投资额进行现值计算。在汇率为12%下，得出该项目的现值为约5,138万元。
以上仅为部分2023年一级造价师案例真题及答案，进行真正的考试时需要认真仔细地准备，学会掌握考试技巧，才能取得优异的成绩。
暂无评论内容