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多选题：
关于投资性房地产转换后的入账价值的确定,下列说法中正确的有( )
A在成本模式下,应当将房地产转换前的账面价值作为转换后的入账
价值
B采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时,应当
以其转换当日的公允价值作为自用房地产的账面价值
C采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时,应当
以其转换当日的账面价值作为自用房地产的账面价值
D自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产
时,投资性房地产按照转换当日的公允价值计量
【答案】ABD
答案解析：在成本模式下,应当将房地产转换前的账面价值作为转换后的入账价值,选项A正确；采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房坶产时,应当以其转换当日的公允价值作为自用房地产的账面价值,公允价值与原账面价值的差额计入当期损益,选项B正确,选项C不正确；自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时,投资性房地产按照转换当日的公允价值计量,转换当日的公允价值小于原账面价值的,其差额计入当期损益,转换当日的公允价值大于原账面价值的,其差额计入所有者权益,选项D正确。
判断题：
用内部收益率贴现所决定的内在价值大于按市场利率贴现所计算的内在价值时，债券的内部收益率会高于市场利率。( )
A正确
B错误
【答案】B
答案解析：用内部收益率贴现所决定的内在价值刚好等于债券的目前购买价格，债券的真正内在价值是按市场利率贴现所决定的债券内在价值。用内部收益率贴现所决定的内在价值大于按市场利率贴现所计算的内在价值时，债券的内部收益率会低于市场利率。
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